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Emprendedores e inversionistas

Abrir un negocio en El Tunco

Lo que realmente se necesita para operar en la costa surfista de El Salvador, escrito para los aventureros, no para los burócratas.

Panorama del mercado

Una costa en movimiento

Qué está definiendo la oportunidad para los negocios pequeños en El Tunco en este momento.

~600negocios en la costa
Contados en nuestro propio directorio, de La Libertad a El Zonte. La mayoría son restaurantes y hospedajes.
Más de 200 restaurantes · más de 200 hospedajes
Bitcoinen caja
Aceptarlo es voluntario, y el dólar es la moneda de todos los días.
Dólares y sats
Vacíoscategorías enteras abiertas
Ni un coworking ni una tienda de alquiler dedicada en nuestro mapa de la costa. Vacíos así son la oportunidad.
Categorías abiertas

El Tunco es un pueblo costero pequeño que todavía se está llenando. Hoy hay categorías enteras con poca o ninguna presencia en nuestro directorio. Ahí está la oportunidad, y también la razón por la que el trabajo es difícil.

Las llegadas internacionales a El Salvador han crecido en los últimos años, según el conteo del propio Ministerio de Turismo. En esta costa el segmento que importa es el visitante de estadía larga: surfistas que reservan semanas y no días, trabajadores remotos que se quedan una temporada, jubilados que exploran la residencia. Buscan lugares pensados para ellos, no adaptados a ellos.

El otro lado también es real. Las cadenas de suministro son cortas, la oferta de mano de obra especializada es pequeña, y el agua, el internet y el estado de la calle varían cuadra por cuadra. A los operadores que les va bien aquí están presentes en persona y trabajan en español o tienen un socio que lo hace. Operar a distancia desde otro continente no es lo que este mercado premia.

Lo básico

Lo que un extranjero necesita saber

Seis cosas que hay que entender antes de empezar a llenar papeles.

01: Tipos de sociedad

Estructuras de negocio disponibles

La S.A. de C.V. (Sociedad Anónima de Capital Variable) es un equivalente flexible a una LLC. Entre las opciones más simples está la Empresa Individual para operaciones de una sola persona.

02: Impuestos

Lo básico de impuestos

El impuesto sobre la renta de las sociedades es del 30% sobre la renta imponible. Las sociedades cuyas rentas gravadas del año sean iguales o menores a US$150,000 aplican el 25%. El umbral se mide sobre las rentas gravadas, no sobre la utilidad. El IVA es del 13% sobre la base imponible. Las exportaciones están gravadas con tasa cero y la ley enumera algunas exenciones. El Art. 5 de la Ley Bitcoin exime de impuesto sobre ganancias de capital a los intercambios en bitcoin. Cómo se registra eso en su contabilidad es una consulta para un contador local.

03: Propiedad

¿Puede un extranjero ser dueño al 100%?

Sí. La Ley de Inversiones otorga a los inversionistas extranjeros, y a las sociedades en que participan, los mismos derechos y obligaciones que a los nacionales. No se exige un socio salvadoreño para constituir una sociedad ni para ser dueño de ella. La Ley de Inversiones sí fija límites, y no son los que suele esperar la gente: el comercio, la industria y la prestación de servicios en pequeño, y la pesca de bajura, son patrimonio exclusivo de los salvadoreños por nacimiento y de los centroamericanos naturales; el subsuelo pertenece al Estado; la propiedad de inmuebles rústicos está sujeta a reciprocidad y a un máximo de 245 hectáreas por titular; las concesiones de servicios públicos y las acciones de bancos, financieras y casas de cambio se rigen por sus propias leyes. Si un negocio pequeño queda o no dentro de esa categoría reservada de comercio en pequeño es una consulta para un abogado salvadoreño antes de constituir la sociedad, no después.

04: Plazos

Plazo típico para abrir

Un plazo realista de principio a fin: 4 a 8 semanas, desde “quiero hacer esto” hasta operar con NIT, inscripción de IVA y licencia municipal. Puede ser más rápido si su documentación está en orden. También puede ser más lento: la mayoría de retrasos vienen de traducciones certificadas y documentos apostillados de su país de origen.

05: Capital

Requisitos de capital

Los honorarios legales y las tasas de gobierno para constituir una sociedad dependen del tipo societario que elija y del abogado. Pida una cotización por escrito que separe ambos rubros antes de comprometerse. Una sociedad anónima requiere un capital social de al menos $2,000, íntegramente suscrito (Código de Comercio, Art. 192). De ese capital, al menos el 5% del valor en efectivo de cada acción debe pagarse al constituirse. El saldo vence dentro del año siguiente a la inscripción de la escritura (Código de Comercio, Arts. 192 y 194). Sume la licencia municipal, permisos de rotulación y certificaciones de manejo de alimentos según aplique. Desde febrero de 2024 existe un segundo vehículo. La sociedad por acciones simplificada (S.A.S.), creada por el Decreto Legislativo 905, puede constituirse con un solo accionista, fija su capital libremente a partir de $1, no requiere escritura pública (el Registro de Comercio recibe un formulario), y permite pagar el capital suscrito en un plazo de hasta dos años. La S.A. de C.V. ya no es la única opción por defecto.

06: En el terreno

Idioma y relaciones locales

Los trámites de gobierno son en español. No necesita ser fluido, pero sí necesita a alguien que lo sea: un abogado bilingüe, un gerente local o un socio. Construir una red pequeña de gente de confianza (un electricista, un contador, un contratista) importa más que cualquier documento. Aquí las relaciones son infraestructura.

Preguntas comunes

Preguntas frecuentes

Respuestas que damos una y otra vez a quienes están pensando en dar el paso.

01¿Necesito un socio salvadoreño?

Para casi cualquier negocio que un extranjero realmente vaya a abrir en El Tunco (café, restaurante, hostal, escuela de surf, tienda, operador de tours), no, no necesita un socio salvadoreño. Puede constituirse y ser dueño al 100% usted solo o junto a otros extranjeros. Un “socio” local que sí le puede convenir es un gerente de operaciones de confianza, pero eso es una contratación, no un requisito legal.

02¿Cuánto tarda realmente la inscripción?

Calcule 4 a 8 semanas. El CNR (Centro Nacional de Registros) tramita la constitución en unas 2 a 3 semanas una vez que sus documentos están en orden. La inscripción de NIT e IVA suma otra 1 a 2 semanas, y la licencia municipal depende de la alcaldía de La Libertad. Los mayores retrasos vienen de documentos extranjeros que necesitan apostilla y traducción certificada. Empiece ese trámite antes de viajar.

03¿Puedo pagar a empleados y proveedores en Bitcoin?

Aceptar bitcoin es voluntario desde que el Decreto Legislativo No. 199 reformó la Ley Bitcoin: solo las personas naturales y las jurídicas con participación totalmente privada pueden aceptarlo, y nadie está obligado a hacerlo. Esa ley no obliga a un empleado ni a un proveedor a recibirlo, así que trate el pago en bitcoin como algo acordado por ambas partes de antemano, y consulte a un contador salvadoreño cómo registrarlo.

04¿Necesito una dirección física para inscribirme?

Sí. La escritura de constitución debe expresar el domicilio de la sociedad, con su municipio y departamento, y todo contribuyente debe fijar dentro de El Salvador un lugar para recibir notificaciones. No se acepta un apartado postal, y la dirección debe actualizarse en los primeros diez días hábiles de cada año. Algunos despachos de abogados y oficinas compartidas ofrecen el domicilio registrado como servicio. Pida cotización a dos o tres.

05¿Cuáles son los principales costos recurrentes?

Considere un contador mensual. La tarifa varía según el volumen de la contabilidad, así que pida cotizaciones. También tendrá declaraciones anuales corporativas, declaraciones de IVA, y la renovación de la licencia municipal. Los aportes patronales están fijados por ley: 7.5% al régimen general de salud y riesgos profesionales del ISSS, sobre la remuneración afecta al seguro hasta el techo mensual que fija el ISSS; 8.75% al sistema de pensiones, sobre el ingreso base de cotización; y un 1% adicional sobre la planilla para la cotización de formación profesional cuando se emplea a diez o más trabajadores. El alquiler comercial sobre la calle principal varía según el local, el frente de calle y la temporada. Pregunte directamente al arrendante, y pregunte cuánto pagaba el inquilino anterior.

06¿Quién me puede ayudar de verdad con el trámite legal?

Un abogado bilingüe local que trabaje con fundadores extranjeros, no un abogado generalista que nunca ha atendido a un cliente no salvadoreño. Los abogados fijan sus propios honorarios por la constitución y los registros tributarios; no existe un arancel publicado. Pida una cotización por escrito que separe los costos de gobierno. Pregúntenos a través del formulario de abajo y le indicamos quién en esta costa hace este trabajo.

07¿Necesito residencia para abrir un negocio?

La legislación mercantil salvadoreña no exige que un accionista sea salvadoreño: el Código de Comercio permite que una sociedad se constituya por personas nacionales o extranjeras, y la sociedad por acciones simplificada se constituye mediante un formulario del Registro de Comercio que admite firma electrónica certificada. Si el trámite puede completarse mientras está en el país como turista es una cuestión migratoria. Consúltela con un abogado salvadoreño antes de viajar. Para operar el negocio en el día a día, probablemente le convenga la residencia temporal, que facilita abrir cuentas bancarias, manejar su NIT, y evita lo incómodo de dirigir una empresa mientras hace viajes de frontera. La residencia de inversionista exige una inversión extranjera superior a cuatro mil salarios mínimos mensuales a la fecha de la inversión. La ley no precisa a qué sector corresponde ese salario mínimo, y las tarifas difieren por sector. Se otorga primero como residencia temporal, prorrogable, y la residencia definitiva queda disponible después.

08¿En qué categorías muestra vacíos nuestro directorio?

Nuestro directorio muestra qué categorías de esta costa tienen muchos negocios y cuáles casi ninguno. Léalo como un conteo, no como un juicio, y vaya a ver el pueblo usted mismo.

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